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上个月22号是中山房产的“地震日”！

一天四宗地拍出11.52个亿！

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　　中山4宗土地齐拍，竞拍结果出炉：

东区诞生单价“新地王”

预测房价将达25000元/㎡！

　　最近，受深中通道开建的影响，七八年都不见涨价的中山楼市突然就火了起来，靠近深中通道的一些热门新盘被“深圳客”一扫而空，甚至连二手房都不放过！

SO，今天咱们聊聊房价的话题

在珠海生活那么多年，

听到最多的是：

“别急着买房，楼价马上要跌了！”

“你等着，楼市马上崩盘。”

于是等啊等，等了又等，

就等着有一天房价降下来...

尤其是近几年，

珠海楼价涨得“连阿妈都唔认得”。

都来看看，

那些年我们错过了珠海市区多少好房子！

如果再来一次机会，我一定把房子买了先！！

（温馨提示，只能看不能买了哦~）

▼

　　珠海楼市历史回顾

　　1980年:500-1000元/㎡

　　珠海经济特区第一个房产项目——银海新村动工，买房可不止包直系、旁系亲属落户珠海，还配置家电和汽车！

　　1997年:2500-3000元/㎡

　　金融危机到来，但新香洲楼盘突破了2500元/㎡大关，而且开始有小区花园概念。

　　2003年:约3400元/㎡

　　华发新城问世，由于地理位置不好，加之金融危机和房地产操控，但售价还是直线上升！

　　2004年:3150元/㎡

　　珠海房地产竞争激烈，以金地集团为代表的全国知名品牌房企试水珠海，房价正式迈入上涨轨道。

　　2005年:3790元/㎡

　　珠海全市商品房均价直逼“4字头”，而且开始具有投资功能。

　　2006年:4580元/㎡

　　万科来了！外来房地产企业纷纷落户珠海！

　　2007年:6350元/㎡

　　珠海楼市最为疯狂的一年，一手房销售面积创历史新高，这三百万平方米，相当于05和06年的总和。

　　2008年:6920元/㎡

　　金融危机再次来临！珠海楼市虽然成交量下跌，但价格依然明显上涨。

　　2009年:7495元/㎡

　　政府出手救市！从此正式拉开了历时多年的房地产调控大旗。

　　2010年:10952元/㎡

　　楼价破万！是的，从7千多到过万，珠海只用了一年的时间。

　　2011年:12142元/㎡

　　官方不再对外公布楼价，“双限”来临，开发商急成热锅上的蚂蚁。

　　2013年:1.25万元/㎡

　　横琴市场开始给力，开发了一大堆天价地，珠海楼市多项指标都创造十年新高。

　　2014年:1.25万元/㎡

　　房地产从“黄金时代”走向“白银时代”，开始宣传楼市政策松绑，鼓励买房。

　　2015年:1.3万元/㎡

　　珠海楼价连续6个月上涨，而且金湾和斗门等某些售价也突破万元大关。

　　2016年:1.9万元/㎡

　　珠海楼市取消限购令！在全国排名方面，珠海房价牢牢固定在前十位置。

　　结合数据，再来看看房价的趋势图

　　10年期间，整个珠海早就已非当年模样，楼市也翻天覆地……

涨！涨！涨！

不停地涨！！

2006-2016年（11月份），10年期间，

均价从约4580元/㎡涨至19564元/㎡，

中间价差14984元，

整整涨了4倍！！

随着不动产登记的正式实施，

加上央行再次降息，

再加上那座2017年便开通港珠澳大桥？

珠海“2018将超越广州房价”的猜测言论，

岂不是要成为现实？

看看2017年（1月份）开年的楼价，

已经突破2万大关！

▼

　　再参照下2017年珠海各片区的楼价

是不是就感觉，

贵！

真贵！

真的很贵！

真的非常贵！！

　　再来看看我们每年的平均工资

注：数据来源于广东省统计信息网，仅供参考。

也许我们中的大部分人，

辛苦打拼一年，也换不了几平米，

工资还是赶不上工资的升涨速度！

更比不上亲人老去的速度……

不管买了房还是没买房

一起忆苦思甜

说说你在珠海亲身经历过的“买房血泪史”

2017年楼价到底会如何发展呢？

你是继续观望还是买买买？

欢迎屏幕那方的你热烈评（tu）论（cao）哦！

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